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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版酒店房屋租赁的合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条房屋使用及维护

3.1承租人使用房屋的要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更或改造

第四条房屋损坏及维修

4.1房屋损坏赔偿

4.2维修责任及费用

第五条保险责任

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收

第七条租金调整条款

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条合同的修改及补充

13.1合同修改方式

13.2合同补充条款

第十四条合同的生效、终止及废止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。

1.3租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。

1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

1.5租金支付时间：租金应在每月的第一个工作日支付，逾期未支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可进行租赁续约谈判，如达成续约协议，应签订书面续约合同。

第三条房屋使用及维护

3.1承租人使用房屋的要求：承租人应按房屋的原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.3房屋变更或改造：如承租人需要对房屋进行变更或改造，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。

第四条房屋损坏及维修

4.1房屋损坏赔偿：承租人在使用房屋过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。

4.2维修责任及费用：房屋的正常维修和保养由出租人负责，如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人在合理时间内进行维修。维修费用按实际情况承担。

第五条保险责任

5.1承租人保险责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。

5.2出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，并承担保险费用。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：本合同签订后，出租人应在十个工作日内将房屋交付给承租人。

6.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好、功能正常，并符合合同约定的使用条件。

6.3房屋验收：房屋交付后，承租人应按照合同约定的标准对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的，承租人应在验收后的三个工作日内向出租人提出，并由出租人在合理时间内予以解决。

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件：

a)未按约定支付租金的；

b)未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途的；

c)未按约定维护和保养房屋，导致房屋及附属设施损坏的；

d)违反法律法规，从事违法活动的。

a)未按约定交付房屋的；

b)未按约定保证房屋及附属设施完好、功能正常的；

c)未按约定提供维修服务的；

d)违反法律法规，从事违法活动的。

8.2违约责任及赔偿：

1)一方违约的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。

2)一方违约导致合同解除的，除承担违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同