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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年财产分割协议书：离婚后房屋权益分配

本合同目录一览

第一条房屋概述

1.1房屋位置及性质

1.2房屋所有权归属

第二条离婚后房屋权益分配

2.1房屋所有权归属

2.2房屋使用权归属

2.3房屋收益分配

第三条财产分割协议的生效条件

3.1双方签字确认

3.2法律手续办理

第四条房屋过户手续办理

4.1过户手续办理时间

4.2过户费用承担

第五条房屋维护与管理

5.1维修责任承担

5.2物业管理费及其他费用支付

第六条房屋转让或出租

6.1转让或出租的条件

6.2转让或出租的收益分配

第七条房屋权益分配的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间限制

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

第十条合同的解释与适用法律

10.1合同解释权归属

10.2适用法律

第十一条合同的生效、终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

第十二条其他约定

12.1双方其他财产分割事项

12.2双方其他权益分配事项

第十三条双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2离婚证复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋概述

1.1房屋位置及性质

本协议所指房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证编号为_______，房屋建筑性质为_______（住宅/商业/其他）。

1.2房屋所有权归属

离婚前，该房屋所有权归甲方所有，离婚后，根据本协议的约定进行权益分配。

第二条离婚后房屋权益分配

2.1房屋所有权归属

离婚后，该房屋的所有权归甲方所有。

2.2房屋使用权归属

离婚后，甲方放弃对该房屋的使用权，乙方获得该房屋的自用权，有权居住和使用该房屋，但不得进行出租、出售或其他形式的转让。

2.3房屋收益分配

离婚后，房屋产生的租金、增值等收益归甲方所有，但乙方享有从房屋使用中获得的生活必需品的权益。

第三条财产分割协议的生效条件

3.1双方签字确认

本协议需经甲乙双方签字确认，方为有效。

3.2法律手续办理

甲乙双方应按照法律规定，办理相关财产分割手续，包括但不限于房产过户手续。

第四条房屋过户手续办理

4.1过户手续办理时间

甲乙双方应在本协议生效后_______内共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

4.2过户费用承担

办理过户手续所产生的费用由甲方承担。

第五条房屋维护与管理

5.1维修责任承担

甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋的安全与舒适。

5.2物业管理费及其他费用支付

房屋的物业管理费、公共维修基金及其他相关费用由甲方支付。

第六条房屋转让或出租

6.1转让或出租的条件

甲方若需将房屋转让或出租，应提前_______通知乙方，并取得乙方的书面同意。

6.2转让或出租的收益分配

甲方转让或出租房屋所得的收益，扣除相关费用后，与乙方按本协议约定进行分配。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止条件

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）房屋所有权转移完毕；

（3）房屋被依法征收或者拆除；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1违约行为界定

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方约定。

第十条合同的解释与适用法律

10.1合同解释权归属

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

10.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、终止日期

11.1合同生效日期

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止日期

本合同在8.2所述终止条件满足之日起终止。

第十二条其他约定

12.1双方其他财产分割事项

甲乙双方同意，除本合同另有约定外，双方的其他财产按法律规定进行分割。

12.2双方其他权益分配事项

甲乙双方同意，除本合同另有约定外，双方的其他权益按法律规定进行分配。

第十三条双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

甲方（姓名）：____________

日期：_______