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2025年商品房预租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方预租甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、预租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的商品房预租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一《预租房屋基本情况表》。

二、预租期限

本合同的预租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。预租期满，乙方如需续租，应在本合同到期前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金标准详见附件二《租金明细表》。

2.支付方式：乙方应按照附件二规定的支付周期和金额，将租金支付到甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应支付乙方相应的违约金。

2.房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后______日内进行验收。验收合格后，双方签订《房屋验收合格确认书》。如验收不合格，乙方有权提出整改要求，甲方应及时整改。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方应确保房屋的产权清晰，无纠纷。如因甲方产权问题影响乙方使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按约交付房屋的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按约支付租金的，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4.双方因其他原因违约的，应根据损失情况向对方支付相应的违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方提前三个月提出书面申请，并经甲方同意；

（3）乙方逾期不支付租金超过约定时间；

（4）乙方在房屋内从事违法活动；

（5）其他法定或约定的解除合同的情况。

2.本合同到期或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需继续承租，应在本合同到期前三个月提出书面申请。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（预租人）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方预租甲方商品房事宜，达成以下协议：

第一条预租房屋基本情况

1.甲方将其位于[具体地址]的商品房预租给乙方。该房屋的具体状况详见附件。

2.房屋用途：[房屋用途]。除事先征得甲方的书面同意外，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条预租期限

预租期限为自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。预租期满后，乙方如需续租，应在本合同到期前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币[租金金额汉字大写]元整（大写）。总租金根据房屋面积计算。租金总额为人民币[总租金金额汉字大写]元整（大写）。租金不包括物业管理费、水电费等公共费用。具体费用承担方式由双方