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小区办公房屋租赁合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限]

租金及支付方式：[租金金额及支付方式]

保证金：[保证金金额]

物业管理费：[物业管理费金额]

水电费：[水电费金额]

其他费用：[其他费用明细]

一、出租房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体位置]的办公房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]，适合作为办公用途。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]。自[起始日期]起计算。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]。支付方式[支付方式]。

2.乙方需在租赁期满前支付下一期的租金，逾期未支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]。

3.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满后退还。

四、物业管理费及水电费

1.乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费金额为[物业管理费金额]。具体费用由物业管理公司收取。

2.乙方需自行承担水电费用，水电费金额为[水电费金额]。具体费用由供电、供水部门收取。

五、其他费用

1.乙方需自行承担取暖费用，取暖费用按照当地市场价格计算。

2.乙方如需使用停车位，需向物业管理公司支付停车位使用费，具体费用由物业管理公司收取。

3.乙方在租赁期间需遵守物业管理公司的各项规定，包括但不限于装修规定、垃圾处理规定等。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间需爱护房屋及设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并协助修复或赔偿。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致损坏或遗失，双方协商处理。

5.乙方在租赁期满或合同解除时，需将房屋及设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方擅自改动房屋结构或设施设备，需承担相应的修复责任。若因不可抗力因素导致无法恢复原状，双方协商处理。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#房屋租赁合同条款

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于[小区名称]的办公房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为[房屋地址]，总面积为[房屋面积]平方米。乙方将使用该房屋作为办公场所。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为[年租金金额]元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的[支付月份]。乙方需按时将租金通过银行转账的方式支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内，需承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。这些费用由乙方负责缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。甲方有权要求乙方整改不符合要求的行为。乙方需配合甲方的监督管理工作。

五、违约责任及赔偿条款

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。同时，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期满未按时归还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，每逾期一天需支付[逾期占用费金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿损失。

六、合同终止及解除条款

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本租赁合同。合同解除后，乙方需将房