个人房屋抵押借款合同模板二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋抵押借款合同模板二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于个人房屋抵押贷款，具体用途为______。

3.借款期限

本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

二、借款利率与还款方式

1.借款利率

本合同借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款，每月还款日为______日。

三、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋详细信息如下：

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋产权证号：______

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方应按照约定及时发放借款。

甲方应保证抵押物的完整性和安全性，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。

2.违约责任

甲方如未按时足额偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按时发放借款，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方发放的贷款进行监督和检查，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方纠正。

有权根据贷款用途和资金需求调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

保证提供真实的个人收入和财产状况，以便乙方进行贷款审批。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求发放贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式发放贷款。

对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或转借他人。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，以便乙方进行监督。

2.贷款监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，包括但不限于检查财务报表、现场勘察等。

如发现甲方有挪用贷款等违规行为，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、解除合同等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息，每月还款日为______日。

2.还款期限

本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致贷款审批失误，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按照约定保密甲方信息，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中