2024版商铺房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺房屋定义

第二条：商铺房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋规划用途

第三条：购买方式及价款

3.1购买方式

3.2房价款及支付方式

3.3税费承担

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收及异议处理

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围及期限

第六条：所有权及产权过户

6.1房屋所有权转移

6.2产权过户手续及费用

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2公共设施及配套

11.3相邻关系及共有部分

第十二条：附件

12.1房屋平面图

12.2合同补充协议

第十三条：合同的份数

13.1合同份数及持有方

第十四条：签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方营业执照号：

甲方注册地址：

甲方法定代表人：

联系方式：

1.2买受人信息

乙方营业执照号：

乙方注册地址：

乙方法定代表人：

联系方式：

1.3商铺房屋定义

第二条：商铺房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（城市/区域）的（街道/路名），具体门牌号为（门牌号）。

2.2房屋面积

房屋的总面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。

2.3房屋规划用途

房屋的规划用途为（商业/办公/零售等），符合相关法律法规及规划要求。

第三条：购买方式及价款

3.1购买方式

乙方愿意以现金/转账等价款方式购买甲方所持有的房屋。

3.2房价款及支付方式

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价款的（百分比）；

（2）房屋过户手续办理完毕后五个工作日内，乙方支付房价款的（百分比）；

（3）房屋交付之日起五个工作日内，乙方支付房价款的（百分比）。

3.3税费承担

双方同意按照相关法律法规的规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

第四条：交付及验收

4.1交付时间

甲方应在合同签订之日起（具体天数）内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部结构及设施完好，不影响正常使用；

（3）房屋已按照约定完成装修，达到交付标准。

4.3验收及异议处理

乙方应在接收房屋后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋存在异议，应书面通知甲方，并说明具体异议内容。甲方应在收到异议通知后（具体天数）内予以答复并处理。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方承诺房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2质量保修范围及期限

甲方应对房屋的structure（结构）、mechanicalsystems（机械系统）、electricalsystems（电气系统）和plumbingsystems（给排水系统）在交付后（年限）内承担保修责任。如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应在收到乙方通知后（具体天数）内予以修复。

第六条：所有权及产权过户

6.1房屋所有权转移

双方同意，自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。

6.2产权过户手续及费用

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续产生的费用由（甲方/乙方）承担。具体费用包括但不限于过户登记费、印花税等。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解