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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺二次出租协议范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（原出租方）

1.2乙方（次出租方）

1.3商铺

1.4二次出租

第二条：合同期限

2.1租赁期限

2.2起始日期

2.3结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条：商铺使用及管理

4.1乙方使用范围

4.2乙方管理责任

4.3甲方监督权

第五条：维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

第六条：保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

第七条：转租约定

7.1乙方转租条件

7.2甲方对转租的同意

第八条：合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条：合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条：违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条：其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

第十四条：合同的生效、修改和废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（原出租方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为商铺的出租方。

1.2乙方（次出租方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为商铺的次出租方。

1.3商铺：指位于_______（具体地址）的_______（商铺名称），其具体面积为_______平方米。

1.4二次出租：指乙方将商铺从甲方处租得后再将其租给第三方使用的行为。

第二条：合同期限

2.1租赁期限：本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2起始日期：本合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.3结束日期：本合同的结束日期为_______年_______月_______日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付频率：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付该期的租金。

3.3.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

3.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

第四条：商铺使用及管理

4.1乙方使用范围：乙方只能在租赁期内使用商铺，不得改变商铺的使用性质，不得将商铺转租、转让或设定抵押。

4.2乙方管理责任：乙方应对商铺进行妥善管理，确保商铺的安全、卫生和秩序，并承担因此产生的费用。

4.3甲方监督权：甲方有权对乙方使用和管理商铺的情况进行监督，并要求乙方纠正违反本合同的行为。

第五条：维修责任

5.1甲方维修责任：甲方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行检查和维修，确保其正常使用。

5.2乙方维修责任：乙方负责对商铺内部的装修和设施进行维护和修理，确保其正常使用。

第六条：保险责任

6.1甲方保险责任：甲方应依法为其所有的人身和财产购买相应的保险，并承担因此产生的费用。

6.2

乙方保险责任：乙方应依法为其所有的人身和财产购买相应的保险，并承担因此产生的费用。

第八条：合同变更

8.1合同变更条件：在合同有效期内，若甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方应就变更内容进行充分协商，并达成一致意见。

第九条：合同解除

9.1.1双方同意解除合同；

9.1.2合同约定的租赁期限届满；

9.1.3一方明确表示不履行主要债务；

9.1.4一方违约严重，对方无法实现合同目的；

9.1.5不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：合同解除应遵循法律规定和合同约定，甲乙双方应协商确定解除合同的具体事宜，并办理相关手续。

第十条：违约责任

10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。