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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业租赁协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用目的和范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付周期和时间

3.3租金的支付方式和账户信息

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额和支付时间

4.2押金的退还条件和时间

4.3其他费用的名称和金额

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和方式

7.2合同解除的条件和方式

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为和责任

8.2承租人的违约行为和责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

第十条法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的法院和管辖权

第十一条通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的地址和联系方式

第十二条其他条款

12.1租赁物的转让和抵押

12.2租赁物的转租

12.3合同的完整性和修改

第十三条附件

13.1租赁物的照片和图纸

13.2租赁物的相关许可证和文件

第十四条签字盖章

14.1出租人的签字和盖章

14.2承租人的签字和盖章

14.3签字盖章的日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于北京市朝阳区街道号，占地面积约为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一栋三层建筑，其中包括平方米的办公区域和平方米的仓储区域。租赁物设施齐全，包括中央空调、照明系统、网络通讯等。

1.3租赁物的使用目的和范围

承租人租赁该物业用于开展业务，包括但不限于办公、仓储、展示、销售等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

2.2租赁期限的续约条件和方式

如需续约，承租人应于租赁期满前X个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

租金为每月人民币元整，按月支付。租金计算方式为根据租赁物的面积和使用情况确定。

3.2租金的支付周期和时间

租金支付周期为每月一次，支付时间为每月X日前。

3.3租金的支付方式和账户信息

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额和支付时间

承租人应于签订合同时支付押金人民币元整，用于保障租赁期间租赁物的完好和遵守合同约定。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，X个工作日内退还承租人押金。

4.3其他费用的名称和金额

除租金和押金外，承租人还需支付水费、电费、物业管理费等，具体费用根据实际使用情况按月结算。

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并对租赁物进行爱护和合理使用。

5.3维修费用的承担方式

维修费用由出租人和承租人按照实际情况承担，具体金额在维修前双方协商确定。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买租赁物保险，保障租赁物不受损失或损坏。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为和责任

出租人迟延交付租赁物或违反合同约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2承租人的违约行为和责任

承租人迟延支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在纠纷发生之日起X个月内解决争议，超过X个月未解决的，双方均可向法院提起诉讼。

第十条法律适用和争议解决

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