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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五按揭抵押合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同描述

1.贷款金额与期限

甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.利率与还款方式

贷款利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

还款方式为等额本息或等额本金，具体还款计划由双方另行约定。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物为乙方名下的______（房产、车辆等），具体信息如下：

名称：______

规格：______

位置：______

2.抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可，评估价值为______元。

三、还款责任

乙方保证按时足额偿还贷款本息，如因乙方原因导致逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

四、违约责任

1.乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权在乙方违约时，按照合同约定处置抵押物以清偿债务。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的法律文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记手续。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与登记

1.评估方式

乙方在提供抵押物前应进行自评估，确保抵押物价值符合贷款要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用市场价值评估或专业机构评估的方式。

2.登记标准

抵押登记应以本合同约定的抵押物信息以及国家相关法律法规为准。

如评估结果不符合贷款要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。

七、贷款发放与还款

1.贷款发放

在抵押物评估合格且双方完成抵押登记手续后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将贷款发放至乙方指定的账户。

2.还款方式

乙方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理抵押登记，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已发放的贷款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物价值低于贷款要求，应负责补充抵押物或提供其他担保，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方