北京市经济适用商品房买卖合同7篇.docxVIP

北京市经济适用商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：京房买字（2025）第001号

甲方（卖方）：北京某房地产开发公司

乙方（买方）：张先生

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于北京市某区的经济适用商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其开发的位于北京市某区的经济适用商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

（1）房屋地址：北京市某区某街某号；

（2）房屋类型：住宅；

（3）建筑面积：平方米；

（4）套内面积：平方米；

（5）公摊面积：平方米。

2.标的物的售价为人民币万元整（大写：万元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币万元整（大写：万元整）；

（2）交付房屋时，支付剩余购房款人民币万元整（大写：万元整）。

二、交付与验收

1.甲方应于合同签订后个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到交付通知后的个工作日内，到甲方指定的地点办理验收手续。验收时，乙方应仔细核对房屋状况，如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方的问题后尽快进行修复或调整。

三、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付标的物，则视为违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付购房款，则视为违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.标的物的产权归乙方所有，但乙方在使用、出租、出售等过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方在使用标的物过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改。如需拆改，应征得甲方同意。拆改费用由乙方承担。

4.甲方应保证标的物的质量符合国家标准和合同约定。如因甲方原因导致标的物存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应承担修复责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

5.乙方应在交付验收后尽快办理入住手续。如因乙方原因导致未能及时办理入住手续，则视为乙方放弃入住权利，甲方有权另行处理标的物。

6.双方应共同遵守相关法律法规和合同约定。如因一方违约导致合同无法继续履行或产生其他纠纷的，违约方应承担全部法律责任。

甲方（卖方）：北京某房地产开发公司

法定代表人：王先生

联系电话：010

地址：北京市某区某街某号

开户行及账号：工商银行北京分行账号123456789012

日期：2025年5月10日

盖章：北京某房地产开发公司合同专用章

---

乙方（买方）：张先生

联系电话：010

地址：北京市某区某街某号

开户行及账号：农业银行北京分行账号09876543210987

日期：2025年5月10日

盖章：张先生个人印章

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的经济适用商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXXXX。

2.房屋结构：XXXXXX。

3.房屋面积：XXXXXX平方米。

4.房屋价格：XXXXXX元/平方米。

5.房屋交付时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

二、付款方式及期限

1.乙方选择一次性付款的方式支付购房款。

2.乙方应在签订合同时支付定金XXXXXX元，并在交付房屋前支付剩余购房款XXXXXX元。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据。

三、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间