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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版门面房屋出租合同书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁续约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2租赁房屋的禁止用途

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条房屋转让与转租

7.1房屋转让条款

7.2房屋转租条款

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时效限制

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条其他条款

13.1租赁房屋的交付条件

13.2租赁房屋的收回条件

13.3合同的附件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

甲方将位于【填写具体地址】的门面房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租金金额及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【填写具体金额】元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天前将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金将根据市场行情每两年进行一次调整，调整幅度由双方另行协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.2租赁续约条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋用于【填写具体商业用途】。

3.2租赁房屋的禁止用途

乙方不得将租赁房屋用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币【填写具体金额】元作为押金。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

甲方负责维护租赁房屋的基本设施，确保房屋及设施的安全和使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责日常维护和小型维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.3维修费用承担方式

因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

乙方应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

甲方如未按本合同约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写具体比例】%。

8.2承租人的违约行为

乙方如未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写具体比例】%。

8.3违约责任的处理方式

违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效限制

双方就争议解决的时限为自争议发生之日起【填写具体数字】个月内。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除的条件

任何一方未履行本合同义务的，对方有权解除合同。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

本合同在租赁期满或双方协商一致终止合同后失效。

第十二条保密条