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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版冷库合同样本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2冷库

1.3货物

1.4服务期

1.5费用

1.6保险

1.7违约

1.8争议解决

2.租赁冷库

2.1租赁面积与位置

2.2租赁期限

2.3租赁开始日期与结束日期

2.4租赁费用

2.5租金支付方式

2.6押金

3.冷库使用与维护

3.1使用者义务

3.2冷库维护与管理

3.3冷库安全

3.4冷库容量与温度控制

3.5货物摆放规定

4.货物存储

4.1货物入库

4.2货物出库

4.3货物标识

4.4货物检查与验收

4.5货物损坏与丢失处理

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险范围

5.3保险理赔

6.费用支付

6.1租金

6.2物业管理费

6.3水电费

6.4其他费用

7.违约责任

7.1使用者违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后事项处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的生效、修改与废止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同废止

13.其他条款

13.1合同转让

13.2继承

13.3第三方受益人

14.附录

14.1冷库设施清单

14.2货物清单

14.3保险单据

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

甲方：（全称名称）

乙方：（全称名称）

1.2冷库

冷库是指位于（具体地址）的冷冻仓储设施，其具体参数如下：

冷库容量：吨

冷库温度：摄氏度

1.3货物

货物是指甲方存放于冷库中的所有物品，具体清单见附件一。

1.4服务期

服务期为本合同签订之日起至（终止日期）止。

1.5费用

1.5.1租金

甲方应按月支付冷库租金，租金标准为每吨每月（金额）。

1.5.2物业管理费

甲方应按月支付物业管理费，费率为（费率）。

1.5.3水电费

甲方应按实际使用量支付水电费。

1.5.4其他费用

双方同意，如有其他费用发生，甲方应按实际发生金额支付。

1.6保险

1.6.1保险购买

甲方应购买足以覆盖货物价值的保险，并将乙方列为共同受益人。

1.6.2保险范围

保险范围包括但不限于火灾、盗窃、抢劫、自然灾害等导致的货物损失。

1.6.3保险理赔

甲方应在发生保险事故后立即通知乙方，并按保险公司的要求提供相关证明材料。

第二条租赁冷库

2.1租赁面积与位置

租赁冷库面积为（面积），具体位置见附件一。

2.2租赁期限

租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.3租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为本合同签订之日起次日，租赁结束日期为租赁期限届满之日。

2.4租赁费用

租赁费用包括租金、物业管理费、水电费及其他费用，具体金额见附件二。

2.5租金支付方式

甲方应按月支付租金，支付方式为（支付方式）。

2.6押金

甲方应在签订本合同时支付押金，押金金额为（金额）。合同到期后，甲方无违约行为，乙方应在合同到期后（期限）内无息退还甲方押金。

第三条冷库使用与维护

3.1使用者义务

甲方应按约定使用冷库，并确保货物的安全、卫生。

3.2冷库维护与管理

乙方应对冷库进行定期维护与管理，确保冷库的正常运行。

3.3冷库安全

乙方应确保冷库的安全，采取必要的安全措施，防止货物损失。

3.4冷库容量与温度控制

乙方应确保冷库的容量和温度符合双方约定要求。

3.5货物摆放规定

甲方应按照乙方的要求摆放货物，确保货物的安全。

第四条货物存储

4.1货物入库

甲方应在入库前将货物清单提供给乙方，并按照乙方要求进行货物标识。

4.2货物出库

甲方如需出库，应提前（提前通知时间）通知乙方，并按照乙方要求进行货物验收。

4.3货物标识

甲方应对货物进行明确标识，包括名称、数量、规格等。

4.4货物检查与验收

乙方应定期对货物进行检查与验收，确保货物安全。

4.5货物损坏与丢失处理

如货物发生损坏或丢失，乙方应按照保险条款进行赔偿。

第五条保险责任

5.1保险购买

甲方应按照乙方要求购买足以覆盖货物价值的保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2保险范围

保险范围包括但不限于