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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

协议书离婚后房产证更名流程

甲方（离婚当事人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（离婚当事人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

一、房产证更名描述

1.房产证信息

房产证原持有人为甲方，现需将房产证上的权利人变更为乙方。

房产证编号为______，房产地址为______。

2.更名原因

乙方因离婚需要成为该房产的共有权人，故需进行房产证更名。

二、更名流程

1.离婚证明

乙方需提供有效的离婚证明文件，证明双方已正式离婚。

2.房产评估

双方需共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。

3.办理过户手续

乙方携带离婚证明、房产评估报告等相关材料，前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

4.支付过户费用

乙方需按照国家规定支付相应的过户税费。

三、时间与地点

1.时间

乙方应在离婚证明生效之日起______个月内完成房产证更名手续。

2.地点

房产证更名手续办理地点为房产所在地的房地产交易中心。

四、其他事项

1.乙方在办理房产证更名过程中，如因自身原因导致手续不完整或延误，责任由乙方自行承担。

2.甲方应积极配合乙方办理房产证更名手续，提供必要的协助。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照离婚协议书中的约定进行房产证更名。

有权对乙方提交的房产证更名相关材料进行审核。

义务：

在乙方提交完整、有效的材料后，按照约定的时间完成房产证更名手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照离婚协议书中的约定协助完成房产证更名。

有权要求甲方在规定时间内完成房产证更名手续。

义务：

提供完整、有效的房产证更名相关材料。

配合甲方完成房产证更名手续。

六、房产证更名流程

1.材料准备

乙方需准备离婚协议书、身份证、户口本、房产证等必要材料。

2.办理手续

3.验证审核

房地产交易中心对乙方提交的材料进行验证和审核。

4.完成更名

审核通过后，房地产交易中心将办理完成房产证更名手续，并将新的房产证交付给乙方。

七、时间与地点

1.时间

乙方应在离婚协议书生效之日起______个月内完成房产证更名手续。

2.地点

房产证更名手续办理地点为房产所在地的房地产交易中心。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在规定时间内完成房产证更名手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故拒绝协助乙方完成房产证更名，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未在规定时间内提交完整、有效的材料，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的材料存在虚假信息，导致房产证更名，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于离婚协议内容、财产分割方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期