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新商品房买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。该房屋已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋已装修好，能够直接居住。

2.交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书及相关装修材料。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的万分之五计算。

2.乙方如逾期支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之五计算。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。如有任何纠纷或问题，由甲方自行承担法律责任。

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型为：____________________（如：商品房、公寓等）。

3.房屋结构：____________________（如：两室一厅、三室一厅等）。

4.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

5.房屋权属：该房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关交房文件。

3.乙方应在甲方通知的日期及时办理交房手续。

四、房屋权利及义务

1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

3.甲乙双方共同承担房屋交易的相关税费。

4.乙方在使用房屋过程中，如需进行装修、改造等，应事先告知甲方并遵守相关规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付房款的______%。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议