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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业租赁与融资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2融资方信息

2.物业租赁基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整机制

3.1调整频率

3.2调整依据

3.3调整程序

4.物业使用及维护责任

4.1租赁方使用责任

4.2融资方维护责任

4.3物业损坏及维修

5.物业租赁期间费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：物业租赁清单

9.2附件二：物业使用说明书

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署及生效日期

11.合同履行及监督管理

11.1履行期限

11.2监督管理责任

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2融资方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.物业租赁基本情况

2.1物业名称及地址：_______

2.2物业面积：_______平方米

2.3物业用途：_______

2.4租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租金及支付方式

3.1租金总额：_______元

3.2支付方式：_______

3.3支付时间：_______

4.租金调整机制

4.1调整频率：_______

4.2调整依据：_______

4.3调整程序：_______

5.物业使用及维护责任

5.1租赁方使用责任

5.1.1严格按照物业用途使用

5.1.2保持物业整洁、安全

5.2融资方维护责任

5.2.1负责物业日常维护

5.2.2负责物业设施设备的维修

5.3物业损坏及维修

5.3.1租赁方造成的损坏负责修复或赔偿

5.3.2融资方负责物业整体维修

6.物业租赁期间费用承担

6.1水电费：_______

6.2物业管理费：_______

6.3其他相关费用：_______

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1租赁方违约

7.1.2融资方违约

7.2违约责任及赔偿

7.2.1违约方应承担违约责任

7.2.2违约方应支付违约金

7.2.3违约方应赔偿损失

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1双方签署合同

8.1.2合同经双方盖章或签字

8.1.3合同双方支付首期租金

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

9.合同附件

9.1附件一：物业租赁清单

9.1.1清单内容：物业名称、面积、用途、租赁期限等

9.2附件二：物业使用说明书

9.2.1说明书内容：物业设施设备使用说明、安全注意事项等

9.3附件三：其他相关文件

9.3.1相关文件内容：合同签订前双方确认的文件、协议等

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署地点：_______

10.2合同签署日期：_______年_______月_______日

10.3合同生效日期：合同签署之日起

11.合同履行及监督管理

11.1履行期限

11.1.1租赁方应在合同规定的期限内履行租赁义务

11.1.2融资方应在合同规定的期限内履行融资义务

11.2监督管理责任

11.2.1双方应定期对合同履行情况进行检查

11.2.2发现违约行为，应及时采取措施纠正

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.1.1双方协商一致

12.1.2符合法律法规规定

12.2解除条件

12.2.1合同约定的解除条件成就

12.2.2不可抗力