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公证房产证协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXXXXX的房产，产权清晰，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，储藏室面积为XXXX平方米。甲方已办理完毕该房产的房产证，证书编号为：XXXXXX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，将购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为本协议签订之日起XX个工作日内。

三、房产交付及过户

1.房产交付：乙方支付完购房款后，甲方应在XX个工作日内将房产交付给乙方，并办理相关的交付手续。

2.过户手续：甲方在房产交付后XX个工作日内，应协助乙方办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在支付购房款后未能按时办理房产交付或过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

五、其他事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定共同承担。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（购买人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，并持有该房产的《房屋所有权证》（以下简称“房产证”），现甲方决定出售该房产，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产情况

1.房产地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋所有权证号：XX号

5.房屋所有权人：XX

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房产证。

三、过户及办证费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有权人。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.乙方在成为房屋所有权人后，如需办理新的房产证，相关费用由乙方自行承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在本协议签订后未能按时交付房产证，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在本协议签订后未能按时支付全款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协商解决后续事宜。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议管辖法院为XX市XX区人民法院。如因本协议产生的纠纷需提起诉讼，双方应共同向该法院申请管辖。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房产拥有完全的处分权，并承诺在本协议签订后不再将房产出售给第三方。如因甲方原因导致乙方无法顺利成为房屋所有权人，则甲方应承担全部违约责任。

2.乙方应保证购买房产的资金来源合法合规，并承诺在本协议签订后不得将房产转让给第三方。如因乙方原因导致甲方无法按时收到全款，则乙方应承担全部违约责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在本协议履行过程中，如需修改或补充相