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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人房屋转让合同模板
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1转让方信息
1.2受让方信息
1.3房屋信息
第二条房屋权属证明
2.1转让方提供房屋所有权证及相关权属证明文件
2.2受让方对房屋权属情况的确认
第三条房屋转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
第六条交易税费
6.1税费承担方式
6.2税费支付责任
第七条违约责任
7.1转让方违约责任
7.2受让方违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
10.3例外情况
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他约定
12.1房屋交易过程中的其他费用
12.2双方的其他承诺和约定
第十三条附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋转让合同草签版本
13.3其他相关文件
第十四条合同的签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同正本份数及持有方
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1转让方信息
1.2受让方信息
1.3房屋信息
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，该房屋建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。
第二条房屋权属证明
2.1转让方提供房屋所有权证及相关权属证明文件
甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证、物业证等相关权属证明文件。
2.2受让方对房屋权属情况的确认
乙方对甲方的房屋权属情况有充分的了解和认知，并同意购买该房屋。
第三条房屋转让价格及支付方式
3.1转让价格
甲乙双方经协商一致，该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式：_______。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，分_______次支付购房款，具体支付时间及金额见附件。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在乙方支付完毕购房款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付房屋时，应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋现状与甲方向乙方描述的一致。
4.3过户手续及费用
甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定各自承担。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证该房屋在过户前不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2维修责任
自房屋交付之日起，房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。
第六条交易税费
6.1税费承担方式
本房屋买卖过程中产生的税费按照国家规定各自承担。
6.2税费支付责任
甲乙双方应按照税务部门的要求，按时足额缴纳相关税费。
第七条违约责任
7.1转让方违约责任
甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约比例。
7.2受让方违约责任
乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约比例。
违约比例由甲乙双方在合同附件中约定。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
9.3合同终止
本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后
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