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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及车位购买1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房屋买卖

2.1房屋基本情况

2.2房屋买卖价格及支付方式

2.3房屋产权转移及登记手续

3.周边配套设施租赁

3.1配套设施基本情况

3.2租赁期限及租金

3.3租赁合同签订及履行

4.车位购买

4.1车位基本情况

4.2车位购买价格及支付方式

4.3车位产权转移及登记手续

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限及违约责任

6.交房及验收

6.1交房时间及条件

6.2房屋验收标准及流程

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2周边配套设施租赁合同附件

10.3车位购买合同附件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2周边配套设施租赁合同附件

13.3车位购买合同附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及车位购买合同

1.2合同编号：NFS1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（卖方）：南坊房地产开发有限公司

1.4.2乙方（买方）：

1.4.3甲方联系地址：南坊区路号

1.4.4甲方联系电话：138

1.4.5乙方联系地址：南坊区YY路YY号

1.4.6乙方联系电话：1395678

2.房屋买卖

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：南坊区路号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.1.4房屋用途：住宅

2.1.5房屋权属：甲方拥有完全产权

2.2房屋买卖价格及支付方式

2.2.1房屋买卖价格：人民币100万元整

2.2.2付款方式：首付30%，余款在房屋产权转移后30日内付清

2.2.3付款时间：签订合同后5个工作日内支付首付，剩余款项在房屋产权转移后15个工作日内支付

3.周边配套设施租赁

3.1配套设施基本情况

3.1.1配套设施包括：健身房、游泳池、停车场等

3.1.2配套设施租赁期限：3年

3.1.3配套设施租金：人民币2万元/年

3.2租赁合同签订及履行

3.2.1租赁合同由甲方提供模板，双方签字后生效

3.2.2租赁合同自签订之日起生效，租赁期满后可续租

4.车位购买

4.1车位基本情况

4.1.1车位数量：10个

4.1.2车位类型：地下停车位

4.1.3车位价格：人民币5万元/个

4.2车位购买价格及支付方式

4.2.1车位购买价格：人民币50万元整

4.2.2付款方式：一次性支付

4.2.3付款时间：签订合同后5个工作日内支付全款

5.付款方式及期限

5.1付款方式：人民币现金、银行转账、支票等

5.2付款期限及违约责任

5.2.1甲方应在收到乙方支付的首付款后3个工作日内办理房屋产权转移手续

5.2.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的0.1%作为违约金

6.交房及验收

6.1交房时间：房屋产权转移手续办理完毕后3个工作日内

6.2房屋验收标准及流程

6.2.1房屋应符合国家相关质量标准，无质量缺陷

6.2.2

乙方应在交房时对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后3个工作日内通知甲方

6.2.3甲方应在接到通知后5个工作日内对房屋质量问题进行处理

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.1.1甲方应按照合同约定，按时、按质完成房屋产权转移手续

7.1.2乙方应按照合同约定，按时、按额支付房款

7.2违约责任及赔偿

7.2.1甲方未按时办理房屋产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的0.1%

7.2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的0.1%

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同执行