二零二五版商铺正规租赁合同书参考范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构：______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准，并具备正常经营条件。

甲方保证商铺在租赁期间不出现影响乙方正常经营的质量问题。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

租金总额为______元（大写：______），乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付第一个月的租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息如下：

账户名称：______

账户号码：______

开户行：______

四、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满后收回商铺，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间保持商铺的完好状态，确保乙方正常经营。

按照合同约定提供必要的维修和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的使用权，并有权按照合同约定进行合法经营活动。

在租赁期满后，有权根据合同约定选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商铺的用途和性质进行合法经营，不得从事与商铺性质不符的活动。

乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

2.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、安全等。

如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金，但需提前______个月通知乙方。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定提前收回商铺，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采