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院墙维修合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方院墙出现损坏需要维修，乙方具备院墙维修的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方院墙维修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）院墙现状

甲方所有的院墙位于[院墙具体地址]，院墙长度约为[x]米，高度约为[x]米，墙体材料为[具体墙体材料，如红砖、水泥等]。目前院墙存在多处损坏，包括墙体裂缝、倾斜、部分墙体脱落等问题，具体损坏情况以双方现场勘查确认的为准。

（二）维修内容

1.对院墙存在裂缝的部位进行修补，采用水泥砂浆灌注裂缝，并对表面进行打磨处理，使其平整光滑。

2.对倾斜的墙体进行扶正和加固，通过增加支撑结构或采取其他有效加固措施，确保墙体稳定。

3.对脱落的墙体部分进行重新砌筑，使用与原墙体相同的材料和工艺，保证砌筑质量。

4.对院墙整体进行外观修复，包括墙面抹灰、粉刷，使其恢复原有外观。

5.对院墙基础进行检查和处理，如有下沉或松动情况，进行相应的加固和修复，确保基础稳固。

（三）维修标准

1.维修后的院墙应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准要求，墙体应垂直平整，无明显裂缝、倾斜等质量问题。

2.墙面抹灰应平整、光滑，无空鼓、开裂现象，颜色均匀一致。

3.粉刷层应牢固、无脱落，色泽符合双方约定或原有院墙外观标准。

4.加固后的墙体应具备足够的强度和稳定性，能够承受正常的外力作用。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、标准和期限完成维修工作。

在乙方维修过程中，如发现乙方有违反协议约定或存在质量问题的行为，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。

2.义务

向乙方提供院墙的相关资料和信息，协助乙方进行现场勘查和施工准备工作。

为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入维修现场、提供临时水电等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

对乙方提交的维修方案进行审核确认，并在乙方开始维修前签署书面确认意见。如甲方未在合理时间内提出异议，视为认可乙方提交的维修方案。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件变化或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行或需要增加维修费用的，有权要求甲方承担相应责任并支付增加的费用。

根据维修工作的需要，有权合理安排施工人员和施工时间，但应提前通知甲方。

2.义务

按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准，以及本协议约定的维修内容、标准和期限，组织专业人员进行院墙维修工作。

负责维修所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，并确保所使用的材料和设备符合质量要求。

在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收。

对维修工程质量负责，在质保期内如因维修质量问题出现院墙损坏等情况，乙方应免费进行修复或承担相应的赔偿责任。

三、维修费用及支付方式

（一）维修费用

经双方协商确定，本次院墙维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方完成院墙维修工作的[x]%并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方完成全部维修工作并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支