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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年商务大厦智能化物业服务合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1服务方

2.2业主方

3.服务内容与范围

3.1智能化系统

3.2物业服务

3.3技术支持

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.质量保证与责任

5.1质量保证

5.2责任承担

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：智能化系统详细清单

11.2附件二：物业服务详细清单

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能化系统”指本合同中约定的所有智能安防、智能门禁、智能监控、智能照明、智能空调等系统。

1.1.2“物业服务”指对商务大厦的日常维护、清洁、绿化、安全保卫、设施设备管理等服务。

1.1.3“技术支持”指对智能化系统的安装、调试、维护、升级等技术支持服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照行业惯例和通用定义解释。

2.合同双方

2.1服务方

2.1.1名称：智能化科技有限公司

2.1.2注册地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2业主方

2.2.1名称：商务大厦物业管理有限责任公司

2.2.2注册地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

3.服务内容与范围

3.1智能化系统

3.1.1服务方负责商务大厦智能化系统的设计、安装、调试、维护和升级。

3.1.2服务方确保智能化系统按照合同约定的技术标准和功能要求运行。

3.2物业服务

3.2.1服务方提供商务大厦的日常物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安全保卫等。

3.2.2服务方负责设施设备的日常维护和管理，确保其正常运行。

3.3技术支持

3.3.1服务方提供智能化系统的技术支持，包括现场维护、远程协助等。

3.3.2服务方在接到业主方请求后，应在24小时内响应并提供技术支持。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

4.2服务费用

4.2.1本合同服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2.2业主方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余费用在服务期限内分季度支付。

4.3费用支付方式

4.3.1业主方应按照本合同约定的支付方式进行支付。

4.3.2支付方式为银行转账，转账信息详见合同附件。

5.质量保证与责任

5.1质量保证

5.1.1服务方保证所提供的服务符合合同约定的质量标准。

5.1.2服务方在提供的服务中，如出现质量问题，应立即采取措施予以纠正。

5.2责任承担

5.2.1因服务方原因导致的服务质量问题，服务方应承担相应的责任。

5.2.2因不可抗力等原因导致的服务中断，服务方不承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地市区人民法院管辖。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同的任何条款的变更，必须以书面形式经双方签署同意后方能生效。

9.1.2合同变更不影响已履行部分的有效性。

9.2合同解除

9.2.1合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。

9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理未履行部分。

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

10.2.1合同期满自动终止。

10.2.2合同解除后，合同即告终止。

11.合同附件

11.1附件一：智能化系统详细清单

11.1.1附件一应包括智能化