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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产抵押合同(范本

本合同目录一览

第一条抵押物及抵押权

1.1抵押物的描述

1.2抵押权的范围

1.3抵押权的生效时间

第二条债务人的债务

2.1债务的金额

2.2债务的期限

2.3债务的利息

第三条抵押物的使用权

3.1抵押人对抵押物的使用权

3.2抵押权人对抵押物的使用权

第四条抵押物的保险

4.1抵押人应办理的保险

4.2保险的赔偿范围

4.3保险的受益人

第五条债务的履行

5.1债务人履行债务的方式

5.2债务人履行债务的期限

5.3债务人未履行债务的处理

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的优先权

第七条抵押权的转让

7.1抵押权转让的条件

7.2抵押权转让的程序

第八条抵押权的消灭

8.1抵押权消灭的条件

8.2抵押权消灭的程序

第九条合同的变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条争议的解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

第十四条附则

14.1合同的解释

14.2合同的修订

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条抵押物及抵押权

1.1抵押物的描述

1.1.1抵押物位于____市____区（县）____街道____号，房屋产权证号：____，土地使用权证号：____，房屋为____层，建筑总面积为____平方米。

1.1.2抵押物为____（建筑物、土地、设备等），所有权归抵押人所有。

1.1.3抵押物的一切权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等，均归抵押人所有。

1.2抵押权的范围

1.2.1抵押权人对抵押物拥有完全的抵押权，包括抵押物的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.2.2抵押权人对抵押物在债务履行期限内未履行债务的情况下，有权依法优先受偿。

1.2.3

抵押权的范围包括但不限于抵押物的现有价值及未来增值部分。

1.3抵押权的生效时间

1.3.1本合同签订后，抵押权即刻生效。

1.3.2抵押权生效后，抵押人应按照本合同约定履行债务。

1.3.3抵押权人在抵押权生效后，有权对抵押物进行监管，以确保抵押物价值的稳定和增值。

第二条债务人的债务

2.1债务的金额

2.1.1债务人应向抵押权人清偿的债务金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.1.2债务金额如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.2债务的期限

2.2.1债务人应在本合同约定的债务期限内履行债务。债务期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.2.2债务人在债务期限内履行债务的，抵押权人对抵押物的抵押权自行解除。

2.3债务的利息

2.3.1债务人未按照约定的期限履行债务的，应按照____%（年利率）支付利息。

2.3.2利息计算方式为本金×年利率×未履行债务的天数/365天，不足一年的按实际天数计算。

第三条抵押物的使用权

3.1抵押人对抵押物的使用权

3.1.1抵押人在抵押权设立后，仍享有对抵押物的使用权，但应受到本合同约定的限制。

3.1.2抵押人不得未经抵押权人同意，将抵押物转让、出租、设定抵押或者其他形式的权利负担。

3.2抵押权人对抵押物的使用权

3.2.1抵押权人对抵押物拥有监管权，有权对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全、完整和价值。

3.2.2抵押权人在债务人未履行债务的情况下，有权采取必要的措施，包括但不限于占有、使用、处置抵押物，以保障其权益。

第四条抵押物的保险

4.1抵押人应办理的保险

4.1.1抵押人应按照抵押物的实际价值，向有资质的保险公司办理火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将抵押权人列为第一受益人。

4.1.2保险期限应至少覆盖债务期限，保险单应提交抵押权人备案。

4.2保险的赔偿范围

4.2.1保险赔偿范围应包括抵押物的实际损失及因损失产生的相关费用。

4.2.2抵押人应在保险赔偿范围内对抵押权人承担赔偿责任。

4.3保险的受益人

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