转租房屋三方协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

转租房屋三方协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

乙方承诺房屋符合国家相关法律法规，并已取得合法出租权。

2.房屋使用要求

乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

乙方保证在租赁期间，房屋的使用不会对周围环境造成不良影响。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.支付时间

租金每月______日支付，乙方应在支付日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.终止条件

任何一方违反本协议约定，均可提前终止租赁关系。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，如需转租，必须事先取得甲方书面同意。

2.乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

3.甲方应保证房屋的安全，对房屋的维修保养负责。

4.双方应遵守国家相关法律法规，履行本协议约定的各项义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方及丙方的转租行为进行监督，确保双方遵守协议条款。

有权在协议约定的范围内，对房屋的使用进行合理管理。

义务：

向乙方和丙方提供合法的转租权，并确保房屋的安全和正常使用。

对乙方和丙方在租赁期间产生的合理费用提供必要的服务和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用房屋，并享有相应的合法权益。

有权要求甲方及时解决房屋在使用过程中出现的问题。

义务：

按时支付租金，并保证房屋的整洁和安全。

遵守房屋所在地的管理规定，不得擅自改变房屋结构。

3.丙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用房屋，并享有相应的合法权益。

有权要求乙方和甲方提供必要的租赁服务。

义务：

按时支付租金，并保证房屋的整洁和安全。

遵守房屋所在地的管理规定，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

甲方负责房屋的基本维护和修缮，乙方和丙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或承担相应费用。

2.紧急修缮

如遇房屋突发紧急情况，任何一方均有权立即进行修缮，并通知其他方。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方和丙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由三方协商确定，并书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反协议约定，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任

若丙方未按时支付租金或违反协议约定，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。

若任何一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议