2024深圳商铺租赁合同范本：商铺保险购买及理赔流程.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024深圳商铺租赁合同范本：商铺保险购买及理赔流程

本合同目录一览

1.租赁商铺及承租人信息

1.1商铺基本信息

1.2承租人基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

3.商铺保险购买

3.1保险类型及保险公司

3.2保险费用及支付方式

3.3保险理赔流程

4.商铺使用及管理

4.1商铺使用范围

4.2经营管理规定

5.维修及维护

5.1维修责任及费用

5.2维护要求及标准

6.商铺转让及终止租赁

6.1商铺转让条件

6.2终止租赁条件及处理

7.违约责任

7.1承租人违约行为

7.2出租人违约行为

7.3违约责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.其他条款

9.1合同的变更与解除

9.2合同的附件

10.合同的签订与生效

10.1签订日期及地点

10.2合同生效条件

11.双方签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.商铺平面图及附属设施清单

12.1商铺平面图

12.2附属设施清单

13.商铺保险单复印件

13.1商铺保险单复印件

14.双方约定的其他文件及资料

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及承租人信息

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺名称：深圳市南山区街道号商铺

1.1.2商铺面积：肆佰平方米（400㎡）

1.1.3商铺用途：仅限于经营零售业务，不得用于非法用途及违反国家规定的活动。

1.2承租人基本信息

1.2.1承租人名称：X有限公司

1.2.2注册地址：深圳市福田区街道号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。

2.1.2承租人应于合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为每年人民币捌拾万元整（￥800,000），每年支付一次。

2.2.2

承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：X有限公司

开户银行：中国建设银行深圳市分行

银行账号：622588X

3.商铺保险购买

3.1保险类型及保险公司

3.1.1承租人应购买火灾险、盗窃险等商业保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

3.1.2保险费用由承租人承担。

3.2保险费用及支付方式

3.2.1保险费用为每年人民币伍万元整（￥50,000），每年支付一次。

3.2.2保险费用应在每年的1月31日前支付完毕。

3.3保险理赔流程

3.3.1发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔。

3.3.2承租人应将理赔结果告知出租人。

4.商铺使用及管理

4.1商铺使用范围

4.1.1承租人只能按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2经营管理规定

4.2.1承租人应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

4.2.2承租人应保持商铺环境整洁，不得擅自占用公共区域。

5.维修及维护

5.1维修责任及费用

5.1.1承租人应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺设施的正常运行。

5.1.2承租人应承担因正常使用导致的设施损坏的维修费用。

5.2维护要求及标准

5.2.1承租人应按照国家和地方的相关标准进行商铺的维护。

6.商铺转让及终止租赁

6.1商铺转让条件

6.1.1承租人如需转让商铺，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。

6.2终止租赁条件及处理

6.2.1合同期满或双方协商一致可终止租赁。

6.