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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年餐饮业租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁财产及租赁目的

1.1租赁财产描述

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物的交付和验收

9.2租赁物的变更和解除

9.3租赁物的转让

9.4租赁物的毁损和灭失

9.5合同的生效和终止

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

12.适用法律

12.1合同适用的法律

13.合同的附件

13.1附件一：租赁财产清单

13.2附件二：租赁物的图片

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁财产及租赁目的

1.1租赁财产描述

租赁物为位于____市的____套餐饮业用具和设备，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、餐具、空调、照明设备等。租赁物的具体清单详见附件一。

1.2租赁目的

承租人租赁上述租赁物，是为了在其经营范围内开展餐饮业务，不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付方式

承租人应每月____日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付日期

承租人应在每月租金支付截止日之前支付租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人应按餐饮业务经营需要合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物正常使用。但因承租人使用不当导致的损坏，除外。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的清洁和保养，因承租人使用不当导致的损坏，应承担维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用

保险费用为每月人民币____元整（大写：____元整），包含在租金内支付。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能按照约定交付租赁物或未能按照约定提供维修服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为中华人民共和国____市。

第十条其他条款

10.1租赁物的交付和验收

租赁物的交付日期为合同签订后的____个工作日内，由双方共同进行验收。

10.2租赁物的变更和解除

任何一方提前终止本合同的，应提前____个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

10.3租赁物的转让

承租人在租赁期内不得将租赁物转让给第三方。

10.4租赁物的毁损和灭失

租赁物在租赁期间发生毁损或灭失的，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。

10.5合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件

任何一方提前终止本合同的，应提前书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2通知的期限

通知的