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国有土地使用权出让合同通用版本10篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并经合法授权进行出让；乙方有意受让该地块之国有土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：_____________________________。

2.面积：_____________________________。

3.土地用途：_____________________________。

4.土地规划条件：_____________________________。

二、土地使用权出让期限

本合同项下土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

四、土地使用权交付

甲方在收到乙方支付的全部土地使用权出让金后，办理土地使用权交付手续，并将地块交付乙方使用。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出让地块之国有土地使用权权属清晰，无争议；

（2）负责办理土地使用权登记手续；

（3）监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定的用途使用土地；

（2）按期支付土地使用权出让金；

（3）负责土地开发、建设和经营管理。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地，应支付违约金，违约金比例为每日延期交付土地价格的____%；若违约金总额超过合同总价款的____%，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期支付土地使用权出让金，应支付违约金，违约金比例为逾期未支付金额的____%；若乙方逾期支付超过____个月，甲方有权解除合同。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。经协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，由双方依法订立补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签约时间：____年____月____日签约地点：____________附件：土地权属证明、规划条件等文件

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。

第一条出让地块的位置、面积和界限

甲方出让给乙方的地块位于_________，土地总面积为_________平方米。地块的具体位置和界限以政府相关部门出具的地形图为准。

第二条土地用途

本合同项下的土地用途为_________。乙方应按照该用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

第三条出让年限

本合同的国有土地使用权出让年限为_________年。自本合同签订之日起计算。

第四条土地价款及支付方式

1.土地价款总额为人民币_________元。

2.乙方应按照以下方式支付土地价款：

（1）合同签订后_________日内支付定金人民币_________元；

（2）_________年内一次性支付剩余土地价款。

第五条权利与义务

一