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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选房屋买卖定金合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权情况

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3定金罚则

6.交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续

6.3房屋过户税费

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋产权证复印件

9.3附件三：付款凭证

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同变更与解除

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同签署

13.1出卖人签署

13.2买受人签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人住所：

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人住所：

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：某市某区某街道某号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋产权情况：完全产权

2.4房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应在签订本合同时支付定金人民币10万元整。

3.2.2余款应在房屋交付前全部付清。

4.定金条款

4.1定金金额：人民币10万元整

4.2定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内

4.3定金退还条件：

4.3.1买受人单方面解除本合同，定金不予退还。

4.3.2出卖人单方面解除本合同，应双倍退还定金。

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1双方协商一致解除本合同。

5.1.2出现本合同约定的违约情形。

5.2违约责任：

5.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价的1%。

5.2.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付房款总额的1%。

5.3定金罚则：

5.3.1买受人单方面解除本合同，定金不予退还。

5.3.2出卖人单方面解除本合同，应双倍退还定金。

6.交付及过户

6.1房屋交付时间：合同签订后60日内

6.2房屋过户手续：

6.2.1双方应共同办理房屋过户手续。

6.2.2房屋过户税费由买受人承担。

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限：本合同的有效期为自生效之日起至房屋交付完毕并完成过户手续之日止。

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋产权证复印件

9.3附件三：付款凭证

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提交相关证明。

10.2通知与送达：本合同项下的通知、文件等，除法律法规另有规定外，应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的住所或指定地址。

10.3合同变更与解除：本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

11.合同签订日期：____年____月____日

12.合同份数：本合同一式____份，其中出卖人执____份，买受人执____份，具有同等法律效力。

13.合同签署

13.1出卖人签署：____（签字或盖章）

13.2买受人签署：____（签字或盖章）

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：本合同签署页

14.5附件五：其他相关文件（如有）

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

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