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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押担保协议范本(2025版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方

1.4协议有效期

2.房屋抵押概述

2.1抵押房屋基本情况

2.2抵押房屋权属证明

2.3抵押房屋用途限制

3.抵押贷款概述

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押登记

4.1抵押登记申请

4.2抵押登记费用

4.3抵押登记时间

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物转让限制

5.3抵押物处置限制

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现方式

7.贷款逾期处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款利息计算

7.3逾期贷款催收程序

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：抵押登记申请书

14.3附件三：贷款合同复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为《房屋抵押担保协议》。

1.2协议目的

本协议旨在明确抵押房屋作为抵押物，为借款人向贷款人提供的担保，确保贷款人权益。

1.3协议双方

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

1.4协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

2.房屋抵押概述

2.1抵押房屋基本情况

抵押房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[证号]，房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋用途为[用途]。

2.2抵押房屋权属证明

甲方应向乙方提供有效的房屋所有权证复印件，以证明其对抵押房屋享有合法所有权。

2.3抵押房屋用途限制

抵押房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

3.抵押贷款概述

3.1贷款金额

本协议项下贷款金额为人民币[金额]元。

3.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至[期限]年[月份]日止。

3.3贷款利率

贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整。

3.4还款方式

贷款采用等额本息还款方式，每月[日期]前还款。

4.抵押登记

4.1抵押登记申请

甲方应在贷款发放前向不动产登记机构申请抵押登记。

4.2抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押登记时间

抵押登记应在贷款发放前完成。

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

抵押期间，甲方不得擅自改变抵押房屋的结构、用途，不得出租、抵押或转让抵押房屋。

5.2抵押物转让限制

抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押房屋。

5.3抵押物处置限制

在贷款未清偿前，乙方不得对抵押房屋进行处置。

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

乙方在行使抵押权前，应书面通知甲方。

6.3抵押权实现方式

乙方有权以拍卖、变卖等方式处置抵押房屋，所得款项优先用于偿还贷款本息。

8.合同变更

8.1变更条件

本协议任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以