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土地厂房转让合同范本格式5篇

篇1

第一章合同双方

1.甲方（出让方）：

名称：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

2.乙方（受让方）：

名称：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

第二章转让标的

1.甲方将其所有的土地及厂房转让给乙方，具体包括：

（1）土地面积：_________平方米

（2）厂房面积：_________平方米

（3）具体地址：_________

2.甲方保证对所转让的土地和厂房拥有完全的产权，并承诺在转让过程中无任何产权纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第三章转让价款及支付方式

1.双方约定，本次土地厂房转让的总价款为人民币_________元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

（1）合同签订后，乙方应在_________日内向甲方支付定金人民币_________元。

（2）在办理完相关产权过户手续后，乙方应在_________日内向甲方支付剩余价款人民币_________元。

3.如乙方未按照约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四章产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理本次土地厂房转让的产权过户手续。产权过户过程中产生的各项费用由双方按照以下方式承担：

（1）土地过户费用由乙方承担。

（2）厂房过户费用由甲方承担。

2.如因甲方原因导致产权过户过程中产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第五章交付及风险转移

1.甲方应在办理完产权过户手续后，将土地和厂房交付给乙方。交付过程中产生的费用由双方按照以下方式承担：

（1）土地交付费用由乙方承担。

（2）厂房交付费用由甲方承担。

2.风险转移自交付之日起发生。在交付之前，甲方应承担相应的风险责任。如因甲方原因导致交付过程中产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第六章违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）如甲方未按照约定时间交付土地和厂房，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元。违约金总额不超过合同总金额的_________%。

（2）如因甲方原因导致产权纠纷或交付过程中产生纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

2.如因乙方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）如乙方未按照约定时间支付价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元。违约金总额不超过合同总金额的_________%。

（2）如因乙方原因导致产权过户或交付过程中产生纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地厂房转让事宜达成一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其名下的土地厂房（具体位置、面积、四至范围等详见附件一）转让给乙方。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，土地厂房的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地厂房的交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地厂房交付给乙方。

2.交付条件：土地厂房应具备正常使用条件，相关设施设备应齐全并能够正常使用。

3.验收时间：乙方应在接收土地厂房后XX个工作日内，对土地厂房进行验收，并提出书面验收报告。

4.验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。

四、税费与负担

1.税费：本次土地厂房转让涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税、增值税等）由乙方承担。