市区整栋房屋承包租赁合同5篇.docxVIP

市区整栋房屋承包租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于______市区的整栋房屋的合法所有权，现同意将该房屋承包租赁给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋概况

1.房屋位置：详细地址请见附件地图标注。

2.房屋结构：_______层楼房，建筑面积______平方米。

3.配套设施：包括水电设施、家具家电、网络设备等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在双方签署本合同后______天内支付。

3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元作为押金，租期结束后，如乙方无违约情况，押金将全额退还。

四、双方责任与义务

1.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议；负责房屋的主体结构和外围墙体的维修。如需装修或改造，应事先征得乙方同意。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付租金；负责房屋内部装修、使用和管理；爱护房屋及其配套设施；不得擅自改变房屋结构或用途；如需装修、增设设施等，应征得甲方同意。租期结束后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状（除正常磨损外）。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元。租赁期满前，如一方希望续租，应在租期结束前______个月提出，经协商一致后办理续租手续。

4.租赁期内，甲方不得将房屋再次出租给第三方；乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。否则视为违约，违约方应支付违约金并赔偿对方损失。若遇政府征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。征收补偿等利益按照政府相关规定执行。双方应相互协商妥善解决后续问题。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，共同履行本合同条款。在履行合同过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后如需续租，甲乙双方应提前三个月进行沟通协商。本合同最终解释权归甲方所有。如有特殊情况需提前解除租赁合同，需提前一个月通知对方并协商解除合同事宜。??????????本合同正文至此结束

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于______市______区整栋房屋的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的位于______市______区的整栋房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______人民币。租金支付方式及期限如下：______。

四、房屋使用权限

4.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行正常使用，并保证不损坏房屋结构和设施。

五、房屋修缮与维护

5.1租赁期内，乙方应负责租赁物的日常维护。如因乙方的使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

七、合同终止

7.1本合同在以下情况下可以