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银川市商品房买卖协议合同9篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于银川市的商品房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于银川市______区______路（街）______号的商品房出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件的《房屋平面图》及《房屋面积计算表》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在____年__月__日前支付剩余房款人民币______元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应自房屋交付之日起______个月内，办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。若因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担违约责任。

四、房屋质量及保修

1.甲方应保证所售房屋的质量符合国家和地方的相关规定。若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

2.甲方在房屋交付后，对房屋提供保修服务______年。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权继续追究乙方的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向银川市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋面积计算表等。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

联系方式：_____________________________

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）联系方式：_____________________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于银川市的商品房交易事宜，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售位于银川市的商品房，具体为：__________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋户型为______，房屋内部装修为______。（其他相关房屋信息详见附件）。乙方已对房屋状况、产权情况、周边环境等进行了充分了解并自愿购买。

二、价格与支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋无债务纠纷、无抵押、查封等情况。

3.甲方交付房屋时，应完成房屋的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋真实情况的行为，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合