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商业的房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化和实际情况另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）为一期进行支付，每期租金为_____元人民币。租金支付时间不得超过每期租期开始前的____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方租赁该房屋仅作为_____用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、外观及内部设施。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为_____元人民币（大写：_____元整）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.在租赁期满且乙方履行完所有义务后，甲方应将保证金退还乙方（不计利息）。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全使用。因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，进行合法的经营活动。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列商业房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月内向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋安全和使用价值。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___个工作日内将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合