2024年度房贷合同终止及提前还款协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房贷合同终止及提前还款协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义与解释

3.合同双方基本信息

4.房贷合同终止原因

5.提前还款的申请与批准

6.提前还款金额及方式

7.提前还款的手续费用

8.提前还款的利息计算

9.提前还款后的剩余贷款处理

10.合同解除后的房屋处置

11.合同解除后的权利义务

12.违约责任

13.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.2.1合同订立依据

1.2.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方基本信息

3.1借款人基本信息

3.2贷款人基本信息

4.房贷合同终止原因

4.1借款人申请提前还款

4.2贷款人同意提前还款

5.提前还款的申请与批准

5.1提前还款申请

5.2贷款人审批

6.提前还款金额及方式

6.1提前还款金额

6.2提前还款方式

7.提前还款的手续费用

7.1手续费用种类

7.2手续费用计算方法

7.3手续费用支付时间

8.提前还款后的剩余贷款处理

8.1剩余贷款金额计算

8.2剩余贷款本金结清

8.3剩余贷款利息计算

8.4剩余贷款提前还款证明

9.合同解除后的房屋处置

9.1房屋现状确认

9.2房屋产权转移

9.3房屋过户手续办理

9.4房屋过户税费承担

10.合同解除后的权利义务

10.1借款人权利

10.2贷款人权利

10.3双方义务

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2贷款人违约责任

11.3违约赔偿方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1第三方的定义

15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方。

15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。

15.2第三方介入的范围

15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的信息提供、风险评估、法律咨询、审计监督等。

16.第三方的责任及权利

16.1第三方的责任

16.1.1第三方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，提供真实、准确的信息。

16.1.2第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。

16.2第三方的权利

16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行信息。

16.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出合理意见和建议。

17.第三方介入的程序

17.1第三方介入的申请

17.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。

17.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期服务内容等。

17.2第三方介入的批准

17.2.1对方应在收到申请后五个工作日内给予答复。

17.2.2同意第三方介入的，双方应签订第三方介入协议。

18.第三方介入的费用及支付

18.1第三方介入的费用

18.1.1第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。

18.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。

18.2第三方介入费用的支付

18.2.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确支付方式。

18.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定支付。

19.第三方的责任限额

19.1第三方的责任限额

19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务的内容和风险进行评估。

19.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。

19.2超出责任限额的处理

19.2.1若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。

19.2.2若第三方责任超过限额，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。

20.第三方与其他各方的划分说明

20.1第三方与甲方的划分

20.1.1第三方应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。

20.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方的保密要求。

20.2第三方与乙方的划分

20.2.1第三方应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。

20.2.2第三方