《安化县马路镇国土空间规划（2021-2035年）》规划说明.pdf

《安化县马路镇国土空间规划（2021-2035年）》

规划说明

一、规划概况

1.规划期限

本轮规划以2020年为规划基期年，规划目标年为2035年，近期

年为2025年。

2.规划范围

镇域规划范围：安化县马路镇行政辖区，国土总面积390.90平

方千米。政府驻地规划范围：包括镇政府所在地建成区及规划扩展区

域等需要加强国土空间用途管制的空间区域。

二、发展定位目标

1.发展定位

根据上位规划，并依托马路镇的优势、资源发展条件及特色历史

文化，以内外联动为路线，确定马路镇的定位为：生态保护型乡镇、

全域旅游示范镇、茶旅特色小镇、安化县重点镇。

2.发展目标

以镇域特色旅游资源，塑造经典山水、美丽乡村品牌，打造安化

县全域旅游示范镇；以黑茶文化、茶产品加工技术为基础，发展完整

产业链，将马路镇打造为茶旅特色小镇；充分挖掘城镇特色，利用自

身优势走特色发展路线，坚持以新型城镇化为引领，走以农业现代化

推动工业化和城镇化的新型城镇化道路。

三、国土空间格局

1.总体格局

规划形成“一主三轴串四区”的总体格局。

一主：依托马路镇政府驻地形成覆盖镇域的城镇综合服务中心。

三轴：即两条东西向城镇发展轴与一条南北向城镇发展轴。

四区：即位于南部的滨水生态休闲区、西北片的高山景观风貌区、

中部的城镇综合服务区、东北角的现代农业发展区。

2.落实三条控制线

耕地和永久基本农田：至2035年，马路镇耕地保护目标不低于

980.481.47874.01

公顷（万亩），马路镇永久基本农田保护面积不低于

1.31

公顷（万亩）。

生态保护红线：至2035年，马路镇生态保护红线总面积不低于

23803.48公顷。

城镇开发边界：至2035年，马路镇城镇开发边界总面积控制在

193.72公顷内。

四、镇村体系

镇政府驻地：是全镇政治、经济、文化、信息交流活动中心。

中心村：是在农村一定地域范围内具备一定规模、配套相对齐全

的基础设施和公共服务设施，是本村及相邻地区村庄的公共活动和服

务的中心，规划确定岳溪村、湖南坡村、苍场村为中心村。

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一般村：规划确定澄坪村、马辔市村、天鹅村、三门村等个

一般村，以居住和服务于农业生产为其主要职能。

五、产业发展布局

以市场为导向，加快产业结构调整，发挥规模优势，规划产业发

展形成“一个中心、一轴双带”的外延式产业结构和“一链四核、四

区多点”的内涵式产业结构。

一个中心：指的是以马路镇政府驻地为核心的产业发展中心。

一轴：沿G536的经济发展主轴。

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双带：沿的横向经济发展带、沿与的纵向经

济发展带。

一链：既是产业链同时作为旅游链，通将各片区串联起来，形成

整体。

四核：马路产业发展中心、湖南坡经济组团、苍场经济组团、岳

溪经济组团。

四区：马路快乐养生度假旅游区、安化红色长征文化体验园区、

六步溪户外运动风景旅游区、原生态农业观光及茶马文化探寻体验区。

多点：指规划的油茶种植基地、茶叶种植园、蔬果园、休闲农庄、

打鼓洞景点带等多个产业发展节点。

六、综合交通规划

1.交通网络组织

路网体系方面，规划马路镇形成“两横两纵”为主的道路交通网

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络，“两横”指、；“两纵”指规划、。

2.交通设施规划

规划保留镇域内交通设施，优化区域交通基础设施设置，