2024年粮食仓储中心租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年粮食仓储中心租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量标准

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护管理

4.3租赁物的保险

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任分配

5.2维修费用承担

第六条违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的具体规定

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2转让通知义务

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务的具体规定

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的粮食仓储中心，中心占地面积平方米，仓储容量吨，包含仓库、码头、装卸设施等配套设施。

1.2租赁物的数量

租赁物共包括X个仓库，每个仓库的仓储容量分别为吨。

1.3租赁物的质量标准

租赁物的仓库建筑结构牢固，防火、防盗、防水、防潮设施齐全有效，装卸设施运行良好。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限及租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，按年度支付。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每年X月X日和每年X月X日分别为上半年的租金支付截止日期和下半年的租金支付开始日期。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；账号：X。

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于粮食仓储及相关业务，不得用于其他用途。

4.2租赁物的维护管理

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用和安全。

4.3租赁物的保险

承租人应自行办理租赁物的保险，保险费用由承租人承担。

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任分配

承租人应负责租赁物的日常维修和小修，大修及特殊维修事项由双方协商解决。

5.2维修费用承担

日常维修和小修的费用由承租人承担，大修及特殊维修的费用按照实际情况由双方协商分担。

第六条违约责任

6.1违约行为的定义

违约行为包括未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护和管理租赁物等。

6.2违约责任的具体规定

违约方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等，具体金额和方式由双方协商确定。

签署日期：2024年X月X日

签署地点：市区街道

签署人：

甲方（出租人）：粮食仓储中心

乙方（承租人）：粮食贸易有限公司

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续约；

（2）租赁物因不可抗力原因灭失，导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议与本合同具有同等法律效力。

9.2转让通知义务

合同转让后，承租人有义务及时通知出租人，并提供相关证明材料。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息指本合同的签订、履行过程中双方披露的商务、技术、市场等非公开信息。

10.2保密义务的具体规定

双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、履行、变