军队文职-审计学 (军队文职)真题库_16.docxVIP

军队文职-审计学(军队文职)真题库_16

1、单选题甲公司进行房屋预售，3月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；5月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届（江南博哥）至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是()。

A、?甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记

B、?甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记

C、?甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人

D、?由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记

正确答案：?A?

参考解析：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，不发生物权效力。

2、单选题商标权人向人民法院申请诉前证据保全措施，人民法院接受申请后，必须在()内作出裁定。

A、?12小时

B、?24小时

C、?48小时

D、?7天

正确答案：?C?

3、单选题下列()不适用竞争性谈判。

A、?招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的

B、?技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的

C、?采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的

D、?能事先计算出价格总额的

正确答案：?D?

参考解析：根据《政府采购法》第30条的规定，具备下列四种情形，经设区的市、自治州以上人民政府财政部门同意后，可以采用竞争性谈判方式进行采购：①招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的；②技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的；③采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的；④不能事先计算出价格总额的。

4、单选题国务院发展计划部门确定的国家重点项目，经国务院发展计划部门批准，可以进行()。

A、?公开招标

B、?邀请招标

C、?委托招标

D、?自行招标

正确答案：?B?

参考解析：按照《招标投标法》第11条规定，国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。

5、单选题根据合同法及担保法的相关规定，下列有关担保方式的表述，正确的是()。

A、?保证、抵押、质押属于约定担保方式，留置、定金属于法定担保方式

B、?抵押、质押、留置属于物的担保，保证、定金属于金钱担保

C、?反担保只能由债务人提供

D、?保证、抵押、质押可以作为反担保方式，留置、定金不能作为反担保方式

正确答案：?D?

参考解析：(1)选项A：保证、抵押、质押和定金，都是依据当事人的合同而设立，为约定担保；留置则是直接依据法律的规定而设立，无须当事人之间的特别约定，为法定担保。(2)选项B：保证是以保证人的财产和信用为担保的基础，属于人的担保；抵押、质押、留置，是以一定的财产为担保的基础，属于物的担保；定金是以一定的金钱为担保的基础，为金钱担保。(3)选项C：反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押、质押。

6、单选题背书人甲将一张100万元的汇票分别背书转让给乙和丙各50万元，下列有关该背书效力的表述中，正确的是()

A、?背书无效

B、?背书有效

C、?背书转让给乙50万元有效，转让给丙50万元无效

D、?背书转让给乙50万元无效，转让给丙50万元有效

正确答案：?A?

参考解析：将汇票金额的一部分转让或者将汇票金额分别转让给2人以上的背书(部分背书)无效。

7、单选题我国专利法规定发明专利的保护期为()

A、?10年

B、?15年

C、?20年

D、?30年

正确答案：?C?

8、单选题甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是()。

A、?房屋产权来过户，合同尚未生效

B、?房屋产权未过户，合同尚未成立

C、?合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失

D、?合同已经生效，乙应当继续履行合同

正确答案：?D?

参考解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。在本题中，甲、乙之间的房屋买卖合同已经生效，不具备单方解除合同的合法事由，乙应当继续履行合同。

9、单选题甲企业向乙银行借款100万元，丙企业和丁企业在甲