2024年青岛市存量房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年青岛市存量房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及期限

第四条定金

4.1定金金额

4.2定金支付时间及方式

4.3定金退还及扣除情况

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条产权过户

6.1过户费用承担

6.2过户时间及流程

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电归属

10.3物业管理费及水电气费用结算

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3定金收据

13.4其他重要文件

第十四条合同的签订与保管

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同正本及副本份数

14.4合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋面积：

2.4房屋规划用途：住宅

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价：人民币（大写）：

3.2付款方式及期限

（1）乙方应于本合同签订之日起支付人民币（大写）：作为定金。定金支付后，乙方不按约定购买该房屋的，定金不予退还；甲方不按约定出售该房屋的，甲方应双倍返还定金。

（2）乙方应于年月日之前支付剩余款项：人民币（大写）：。

第四条定金

4.1定金金额：人民币（大写）：

4.2定金支付时间及方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金。

4.3定金退还及扣除情况：如乙方按约定支付定金后，因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应双倍返还定金；如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，且甲方已收取的定金不予退还。

第五条房屋交付

5.1交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：本合同约定的房屋交付条件为：

（1）甲方已按约定支付全部购房款项；

（2）甲方已按约定完成房屋过户手续；

（3）甲方已按约定交付房屋所有权证及相关手续。

第六条产权过户

6.1过户费用承担：双方同意，过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、手续费等）由甲方承担。

6.2过户时间及流程：甲方应于年月日前协助乙方完成房屋过户手续。过户流程按照青岛市相关法律法规及政策规定进行。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同争议的仲裁或诉讼地点为青岛市，由青岛市相关法院管辖。

第十条其他约定

10.1户口迁出：甲方应于房屋过户完成后一个月内将户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

10.2家具家电归属：本合同约定的家具家电归属如下：

（1）位于房屋内的家具（具体清单见附件）；

（2）位于房屋内的家电（具体清单见附件）。

10.3物业管理费及水电气费用结算：甲方应负责结清房屋过户前的物业管理费、水费、电费、煤气费等费用，具体费用结算按照物业公司、供水、供电、供气等部门的规定进行。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同解除条件：合同解除需经双方