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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年综合授信抵押协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律及法规

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

3.授信额度及期限

3.1授信额度

3.2授信期限

4.抵押物概述

4.1抵押物种类

4.2抵押物描述

4.3抵押物价值评估

5.抵押物权利转移

5.1抵押权设立

5.2抵押物权利转移

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管

6.2抵押物使用限制

7.抵押物评估与维护

7.1评估条款

7.2抵押物维护责任

8.借款人义务与责任

8.1借款人义务

8.2违约责任

9.借款人权利与要求

9.1借款人权利

9.2权利行使条件

10.信贷资金用途及监管

10.1资金用途规定

10.2资金监管措施

11.利息及费用

11.1利息计算方式

11.2费用种类及支付

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同生效与终止

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及借款人与贷款银行双方共同协商一致的原则订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及司法解释，如有冲突，以最新法律法规为准。

2.定义与解释

2.1定义条款

2.1.1借款人：指与本合同签订的借款人，即甲方。

2.1.2贷款银行：指与本合同签订的贷款银行，即乙方。

2.1.3授信额度：指乙方同意向甲方提供的最高借款额度。

2.1.4抵押物：指甲方提供给乙方的用以担保借款的财产。

2.2术语解释

本合同中的术语如未在本条中定义，其含义应与相关法律法规的规定一致。

3.授信额度及期限

3.1授信额度

乙方同意向甲方提供的最高授信额度为人民币壹佰万元整。

3.2授信期限

本合同的授信期限自合同生效之日起至______年______月______日止。

4.抵押物概述

4.1抵押物种类

甲方同意以其拥有的位于______市______区______路的房屋作为抵押物。

4.2抵押物描述

抵押物为建筑面积______平方米，房产证号为______，具体坐落为______。

4.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商确定为人民币______万元整，并由具有相应资质的评估机构出具评估报告。

5.抵押物权利转移

5.1抵押权设立

甲方在本合同签订之日起，将抵押物权利依法转移给乙方，乙方取得抵押权。

5.2抵押物权利转移

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方办理抵押物权利转移手续，包括但不限于签订抵押登记申请表、提交相关证明材料等。

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。

6.2抵押物使用限制

在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意，不得对抵押物进行出租、出售、赠与、抵押或其他任何处分。

7.抵押物评估与维护

7.1评估条款

乙方有权在本合同约定的任何时间对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。

7.2抵押物维护责任

甲方应承担抵押物的维护责任，确保抵押物价值不因甲方原因而降低。

8.借款人义务与责任

8.1借款人义务

8.1.1甲方应按照本合同约定的授信额度、期限和用途使用贷款资金。

8.1.2甲方应在合同约定的还款期限内向乙方支付利息和本金。

8.1.3甲方应确保贷款资金的真实用途，不得用于非法活动。

8.1.4甲方应按照乙方要求提供相关财务报表和资料，配