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海曙区HS17-03-07地块（鄞奉片区地段）项目地库方案对比报告上海唯乙建筑工程咨询事务所2019.12
指标对比表：原方案地库指标表地库开挖建筑面积49700规划车位数1224方案车位数1379（预留155辆）汽车库内单车指标40.60（开挖面积/规划车位）优化方案地库指标表地库开挖建筑面积42018规划车位数1224方案车位数1379（预留155辆）汽车库内单车指标34.32（开挖面积/规划车位）成本计算:原方案成本=40775*3000元/㎡*4500元/㎡=16248.7万元优化方案成本=42018*3000元/㎡=12605.4万元总共节省成本=16248.7-12605.4=3643.3万元
优化点一：1、优化行车流线，减少无效的交通面积。2、增加环形通道，减少尽端停车数量16处。3、取消地下二层，减少造价成本。原方案地下一层优化方案环通区尽端车位原方案地下二层
优化点二：1、优化汽车坡道个数，由4个减少为3个。2、优化汽车坡道位置，与红色主流线更关系密切。原方案优化方案汽车坡道
优化点三：1、优化非机动车库位置,减少非机动车库坡道6个。2、充分挖掘围合空间，用来布置大机房。提高主楼下停车数量，高效利用无效空间。原方案优化方案大设备用房非机动车库
谢谢!
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