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镇雄租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于镇雄县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[列举房屋内现有的附属设施设备，如家具、电器、厨具等，并注明品牌、型号、数量等详细信息]。

对于上述附属设施设备，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：

乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

方式一：按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按半年支付，乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

方式四：按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[银行账号]

3.租金调整：租赁期间，租金标准原则上保持不变。但如遇市场行情发生重大变化或其他特殊情况，甲方有权根据实际情况适当调整租金，但应提前[x]个月书面通知乙方。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

3.押金扣除：若乙方在租赁期间存在违约行为或因乙方原因导致甲方房屋及附属设施设备损坏、丢失等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额部分。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋及附属设施设备的情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前[x]个月书面通知乙方。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行定期检查、维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保乙方的正常使用。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方对租赁房屋享有占有、使用的权利。

如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施设备，合理使用，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，