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买卖合同二手房买卖合同二手房买卖合同7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于（详细地址），建筑面积为（平方米），房屋类型为（如：住宅、商业等），房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.甲方所售房屋产权清晰，无争议，无其他法律纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为（人民币大写）元整（￥元）。该价格包含房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金（人民币大写）元整（￥元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款（人民币大写）元整（￥元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本合同时未支付定金，或在办理过户手续前未支付剩余房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或房款将作为违约金赔偿给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求，并如实告知乙方房屋的使用情况。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

2.房屋内部设施及装修情况：水、电、燃气、暖气等设施齐全，地面铺有瓷砖，墙面刷有乳胶漆，安装有空调、冰箱等家用电器。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方支付的房款由甲方存入以下账户：开户行[开户行名称]，账户名[账户名]，账号[账号]。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同生效之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。

3.房屋产权转移所需费用由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[违约金比例]计算。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的[违约金比例]计算。

3.甲方如未按本合同约定办理房屋产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[违约金比例]计算。

4.如一方违约给另一方造成损失，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]