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2025荒山合同协议

?甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处，乙方有意受让该荒山用于[受让用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.荒山位置：该荒山位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。（可附详细的地理位置图）

2.面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该荒山面积约为[X]亩。

3.现状：荒山目前主要为未开垦的荒地，地表植被以[现有植被类型]为主，可能存在少量的自然生长树木及灌木。荒山内有[简要描述现有的自然条件，如是否有水源、地形地貌等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取荒山转让费用。

有权监督乙方按照合同约定使用荒山。

2.义务

保证对该荒山拥有合法的处分权，确保该荒山不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用荒山，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

协助乙方办理与荒山相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与当地村委会或相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在合同签订前，向乙方如实告知该荒山的现状、存在的问题以及可能影响乙方使用的相关情况。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定的用途和方式使用该荒山。

在合同履行期间，对荒山进行合法的开发、利用和经营，并享有相应的收益权。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对荒山上的附着物进行处置。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付荒山转让费用。

严格按照合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

合理开发利用荒山资源，保护生态环境，不得进行过度开垦、破坏植被等损害生态环境的行为。在荒山使用过程中，如因乙方原因造成生态环境破坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

依法依规办理与荒山经营相关的各类手续，承担因办理手续产生的全部费用，并及时向甲方提供相关手续的复印件备案。

在合同期满或提前解除后，按照本合同约定将荒山及地上附着物交还甲方，并保证荒山及地上附着物的完好状态（自然损耗除外）。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：乙方应向甲方支付的荒山转让费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作荒山转让费用的一部分。

剩余款项：乙方应在[具体付款时间节点]前，将剩余的荒山转让费用人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、合同期限

本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[X]年。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，未保证荒山的权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用荒山，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让费用，同时赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和可得利益损失。

若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

若甲方擅自干涉乙方对荒山的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变荒山用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复荒山原状，并按照转让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的转让费用不予退还，甲