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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024店面租赁合同协议书

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金及租金支付方式

2.租金调整及续租

2.1租金调整条款

2.2续租条款

3.租赁店面的使用及维修

3.1使用范围

3.2维修责任

4.租赁店面的装修及改造

4.1装修申请

4.2装修费用

4.3装修验收

5.租赁店面的经营活动

5.1经营范围

5.2营业时间

5.3合同终止后的经营权归属

6.租赁店面的安全管理

6.1安全责任

6.2消防设施

7.租赁店面的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.合同的变更与解除

8.1变更条款

8.2解除条款

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.租赁店面的转让

10.1转让条件

10.2转让手续

11.租赁店面的抵押或担保

11.1抵押或担保的禁止

11.2抵押或担保的解除

12.合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.租赁店面的交付与收回

13.1交付条件

13.2收回条件

14.其他条款及附件

14.1附加条款

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.1.1店面位于________街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出续租申请。

1.3租金及租金支付方式

1.3.1租金为每月人民币____元整，按月支付。

1.3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__%支付滞纳金。

2.租金调整及续租

2.1租金调整条款

2.1.1租金调整时间为租赁期满前____个月。

2.1.2租金调整方式为：以届时市场租金为基准，双方协商确定新的租金标准。

2.2续租条款

2.2.1乙方如提出续租申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。

2.2.2甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

3.租赁店面的使用及维修

3.1使用范围

3.1.1乙方只能将租赁店面用于约定的经营范围，不得从事其他经营活动。

3.1.2乙方不得擅自改变租赁店面的结构和设施。

3.2维修责任

3.2.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的店面设施损坏，由甲方负责维修。

3.2.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，由乙方负责维修。

4.租赁店面的装修及改造

4.1装修申请

4.1.1乙方如需进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出申请。

4.1.2甲方应在收到申请后____个工作日内回复乙方。

4.2装修费用

4.2.1乙方的装修费用为人民币____元整。

4.2.2装修费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

4.3装修验收

4.3.1装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收申请。

4.3.2甲方应在收到申请后____个工作日内进行验收。

8.合同的变更与解除

8.1变更条款

8.1.1如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.1.2变更协议未涉及的部分，仍按原合同执行。

8.2解除条款

8.2.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

8.2.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.1.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除合同。

9.2争议解决方式

9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.租赁店面的转让

10.1转让条件

10.1.1乙方如需将租赁店面转让给第三方，应提前____个工作日通知甲方。

10.1.2甲方有权根据转让条件审查第三方是否符合合同约定的租赁主体资格。

10.2转让手续

10.2.1乙方应向甲方提交书面转让申请，并