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业主和二房东合同10篇

篇1

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（二房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方为房产合法持有者，同意将其房屋租赁给乙方经营房屋租赁业务，在双方友好协商基础上，达成以下合同条款以明确双方权利和义务关系。

一、物业基本情况

租赁房屋地址：_______________________，建筑面积：_________平方米，产权清晰。物业用途仅限于居住或乙方认可的租赁目的。物业附属设施包括水、电、燃气等设施均状况良好，详见交接清单。物业租期内的维修、保养由乙方负责。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺租赁期内将房屋用于合法租赁用途，并保证不转租给第三方除家庭成员外的人员居住。乙方需按时缴纳租金并承担房屋的正常损耗维修费用。乙方需提前支付下一期租金时，甲方需开具相应的收据凭证。租赁期满后乙方有优先续租权。若乙方需续租或终止租约，须在租期到期前三个月通知甲方。若乙方逾期未通知甲方，则视为乙方放弃续租或终止租约的权利。届时甲方有权收回房屋，并将重新对外出租。具体租金明细及支付方式如下表所示：

（注：具体租金明细表附在合同后面）

支付方式：每______（月/季度/半年）结算一次，乙方需在每期到期前______天支付下一期的租金至甲方指定账户。若逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时乙方需支付违约金，违约金为未付租金的两倍作为赔偿甲方的损失。乙方需承担因违约产生的所有法律责任和经济损失赔偿。甲方账户信息如下：账户名：___________________，账号：___________________，开户行：___________________。

三、甲乙双方权利与义务

篇2

甲方（业主）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（二房东）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，并有意出租该房产给乙方作为租赁经营之用。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业内现有装修、设备、设施等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式支付。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及保证

乙方承诺将租赁物业仅用于合法经营，并保证在租赁期间内不擅自改变物业用途。未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借他人使用。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交接手续。交接时，双方应共同确认物业状况并签署《物业交接单》。

2.乙方在租赁期间应妥善使用和维护物业及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

1.物业管理由乙方负责，乙方应按时支付物业管理费用。若因乙方原因导致物业管理费用未按时支付，由乙方承担相应责任。

2.租赁期间发生的费用包括但不限于水电费、燃气费、宽带网络费用等由乙方承担。

七、合同变更与解除

1.合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前______个月书面通知对方并就相关事宜协商