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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理公司合作协议2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司法定代表人

1.3物业管理公司注册地址

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会法定代表人

1.6业主委员会注册地址

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目建设周期

3.物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

3.4服务费用

3.5费用支付方式

4.物业管理费收取

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3收费时间

4.4收费依据

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主委员会责任

5.3双方共同责任

6.物业设施设备管理

6.1设备维护保养

6.2设备更新改造

6.3设备安全管理

7.业主权益保障

7.1业主大会制度

7.2业主参与管理

7.3业主投诉处理

8.物业安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

8.3安全防范措施

9.环境卫生管理

9.1环境卫生标准

9.2清洁服务内容

9.3清洁服务时间

10.公共设施维护

10.1公共设施范围

10.2公共设施维护标准

10.3公共设施维修责任

11.物业维修基金管理

11.1基金筹集

11.2基金使用

11.3基金监督

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司法定代表人：

1.3物业管理公司注册地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会法定代表人：

1.6业主委员会注册地址：市区路号

2.合作项目概述

2.1项目名称：小区

2.2项目地址：市区路号

2.3项目类型：住宅小区

2.4项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.5项目建设周期：2025年1月1日至2025年12月31日

3.物业管理服务内容

3.1服务范围：小区内的公共区域、业主共有设施设备、小区绿化、环境卫生、安全保障等

3.2服务标准：按照国家相关标准和市物业管理规定执行

3.3服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止

3.4服务费用：每月每平方米0.5元，按季度缴纳

3.5费用支付方式：业主委员会负责收取，物业管理公司每月向业主委员会提交收费明细，业主委员会于次月5日前将费用汇入物业管理公司指定账户

4.物业管理费收取

4.1收费标准：按照上述服务费用标准执行

4.2收费方式：按季度缴纳

4.3收费时间：每季度第一个月的1日至15日

4.4收费依据：本合同第三条约定的服务费用标准

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任：

a.负责小区的日常管理工作；

b.负责小区公共设施设备的维护保养；

c.负责小区环境卫生的清洁工作；

d.负责小区安全保障措施的落实；

e.遵守国家相关法律法规和市物业管理规定。

5.2业主委员会责任：

a.负责组织业主大会，制定小区管理制度；

b.负责监督物业管理公司的管理工作；

c.负责处理业主投诉和建议；

d.遵守国家相关法律法规和市物业管理规定。

5.3双方共同责任：

a.积极配合国家相关政策和市物业管理规定的实施；

b.共同维护小区的和谐稳定；

c.共同推进小区的可持续发展。

6.物业设施设备管理

6.1设备维护保养：物业管理公司负责小区公共设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行；

6.2设备更新改造：根据设备使用年限和实际情况，双方共同商定设备更新改造计划；

6.3设备安全管理：物业管理公司负责设备安全管理，确保设备安全运行。

8.物业安全管理

8.1安全管理制度：物业管理公司应制定和完善小区安全管理制度，包括防火、防盗、交通安全等；

8.2安全责任划分：物业管理公司对小区公共区域的安全负责，业主对自用区域的安全负责；

8.3安全防范措施：物业管理公司应采取必要的