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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024杭州个人房产销售协议样本

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条：销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3定金金额及支付时间

2.4首付款金额及支付时间

2.5贷款事宜

2.6尾款支付时间

第三条：房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间

3.2交付前的费用承担

3.3交付条件

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任划分

4.3维修费用承担

第五条：过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

第六条：交易双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业费用承担

11.4水电气费用承担

11.5邻居关系处理

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

12.4贷款相关文件

第十三条：双方签字

第十四条：合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：杭州市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的住宅户型，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。

1.5建造年份：房屋建造年份为年。

第二条：销售价格与支付方式

2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2.1现金支付；

2.2.2银行转账；

2.2.3贷款支付。

2.3定金金额及支付时间：买受人应在签署本合同时支付定金人民币元整（大写：人民币元整），支付定金后本合同方为生效。

2.4首付款金额及支付时间：买受人应在与贷款银行签订贷款合同之日起日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

2.5贷款事宜：买受人有权自行选择贷款银行，并按照贷款银行的要求提供相关材料。贷款额度、利率、还款方式等事项由买受人自行与贷款银行协商确定。

2.6尾款支付时间：买受人应在与贷款银行办理完贷款手续并取得房屋所有权证后日内支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。

第三条：房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后日内将房屋交付给买受人。

3.2交付前的费用承担：出卖人应承担交付前的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电气费等。

3.3.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.3.2

房屋及其附属设施设备应完好，不存在影响居住使用的重大质量问题；

3.3.3房屋应按照附件二的约定进行装修，并附有家具家电清单。

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证：出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

4.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修责任由买受人承担。

4.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第五条：过户手续及费用

5.1过户手续办理：买受人应按照国家的相关规定办理房屋过户手续。出卖人应给予必要的协助。

5.2过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的全部费用，包括但不限于过户手续费、税费等。

第六条：交易双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务：

6.1.1出卖人应按照本合同约定交付房屋；

6.1.2出卖人应保证房屋质量，并承担相应的维修责任；

6.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续。

6.2买受人的权利与义务：

6.2.1买受人应按照本合同约定支付购房款项；

6.2.2

买受人应合理使用房屋，并承担因使用不当导致的维修费用；

6.2.3买受人应按照国家的相关规定办理房屋过户手续。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未能按照本合同