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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024昆明房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权归属

9.2土地使用权性质

第十条房屋附属设施和家具家电

10.1附属设施清单

10.2家具家电清单

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3维修基金

第十三条双方声明和承诺

13.1出卖人声明和承诺

13.2买受人声明和承诺

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3付款凭证复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：昆明市X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：昆明市X路X号

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人地址）

1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）

1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：昆明市X区X路X号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币X元整作为购房定金。

3.2.2买受人应于X年月日前，向出卖人支付剩余房款：人民币X元整（大写：X元整）。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：X年月日前

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2出卖人应将房屋钥匙交付给买受人。

4.3过户费用：

4.3.1买受人应承担的过户费用：X元整

4.3.2出卖人应承担的过户费用：X元整

4.4过户时间：X年月日前

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家相关法律法规及建筑规范，无重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.3保修期限：自房屋交付之日起算，共计X年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金：人民币X元整（大写：X元整）。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证的，应承担相应的维修费用及违约金。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金：人民币X元整（大写：X元整）。

6.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条房屋占用范围内的土地使用权

8.1土地使用权归属：出卖人保证所售房屋占用范围内的土地使用权归买受人所有。

8.2土地使用权性质：住宅用地

第九条房屋附属设施和家具家电

9.1附属设施清单：

9.1.1电梯

9.1.2供水

9.1.3供电

9.1.4供暖

9.1.5燃气

9.1.6通讯设施

9.1.7电视接收设施

9.1.8物业管理设施

9.2家具家电清单：

9.2.1沙发

9.2.2床

9.2.3餐桌

9.2.4椅子

9.2.5电视

9.2.6冰箱

9.2.7洗衣机

9.2.8空调

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：

10.1.1合同双方同意并签订书面变更协