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写字楼协议10篇

篇1

写字楼租赁合同

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_________平方米，具体布局和结构见附件一。

2.乙方承诺，租赁该写字楼的目的仅为_________，不得擅自改变用途或从事违法活动。

#二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并保证写字楼的状况与租赁前一致。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。租金总额为_____元，分_____次支付。具体支付时间和金额见附件二。

#三、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等各项费用。物业管理公司应提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、保安、绿化等。具体物业管理费用及支付方式见附件三。

2.乙方应合理使用和节约能源，注意防火、防盗等安全事项。如有违反，由此产生的全部责任由乙方承担。

#四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金_____元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状和赔偿损失。

3.乙方在租赁期满后将写字楼交还甲方时，应保证写字楼的状况与租赁前一致。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

#五、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地的人民法院管辖。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向管辖法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并继续履行本合同的其他部分。

#六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件一：写字楼布局和结构图（略）

4.附件二：租金支付明细表（略）

5.附件三：物业管理费用及支付方式表（略）

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

协议签订日期：XXXX年XX月XX日

协议生效日期：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[地址]的写字楼，乙方有意租赁该写字楼，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的写字楼出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.租赁物具体范围包括：[详细范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自协议生效日期起计算。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]。

3.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间违反协议约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及维修

1.乙方负责租赁期间的物业管理，包括：[物业管理内容]。

2.甲方负责租赁物的维修，包括：[维修内容]。维修费