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最新购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.地址：_____________________________________________________________________

2.房屋类型：_____________________________________________________________________

3.房屋面积：_____________________________________________________________________

4.房屋结构：_____________________________________________________________________

5.房屋装修情况：_____________________________________________________________________

6.房屋产权情况：_____________________________________________________________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_____________________________________________________________________元（大写：_________元）。

2.乙方同意在合同签订之日起______个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

3.房屋交易过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

三、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，有权对房屋进行验收。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或设施不全，有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行修复或补充。

3.如果甲方未能按时交付房屋或未能按照合同约定进行修复或补充，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未能按时交付房屋；

（2）未能按照合同约定进行修复或补充；

（3）出售的房屋存在产权纠纷或质量问题；

（4）其他违反合同约定的情况。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未能按时支付购房款；

（2）在验收过程中发现房屋存在质量问题或设施不全，却不同意甲方进行修复或补充；

（3）其他违反合同约定的情况。

3.违约方需向守约方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还需赔偿守约方实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方如因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。

2.若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

3.如一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。若违约方拒不履行义务，守约方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。

3.本合同最终解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年__