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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简明民房租赁合同条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋返还条件

12.3宠物饲养条款

12.4房屋出入管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋设施清单

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以合同附件一中的房屋照片为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的实际使用面积以合同附件一中的房屋照片为准。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如承租人需续租，应于租赁期满前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，同等条件下有权优先续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日前X个工作日支付租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见合同附件二。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在扣除承租人应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租人提供的账户。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏或丢弃。

5.3维修费用承担：因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担；因房屋本身问题导致的维修，维修费用由出租人承担。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应办理房屋及附属设施的保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租租金处理：承租人转租时，第三方支付的租金归承租人所有，但出租人应享有原租金与转租租金之间的差额。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约均需书面通知对方。

9.2

解约通知期限：提前解约的一方应至少提前三个月书面通知对方。

9.3解约费用处理：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调